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江苏13市房价排名!南京继续领跑13城都已破万

更新时间: 2021-08-02

  江苏的房价一直处于稳定的走势,这也与江苏的低调作风有一定关系。有网友吐槽,要是换做浙江人,非得把昆山、太仓这样的地区炒到一线城市那么高。而江苏是一个非常接地气的省份,就算是已经连通上海地铁的昆山花桥镇,房价还不如浙江的普通县市。

  或许有人会认为浙江人有钱,才会支撑起高昂的房价。其实江苏的富裕程度同样不低,如果以苏南地区来比较,其民富实力甚至要领先于浙江北部地区。最新的居民人均可支配收入,苏州领先杭州,而南京也领先了宁波。

  二十年的发展光阴,也证明了苏南模式的优势,而温州模式也逐渐退出了江湖。曾几何时,台州、温州等城市的人均收入,稳居全国城市前列。当时南京、苏州的人均收入放在浙江省内,也只能是中等的水平。

  但是一个地区,长期处于高位的GDP形态中,各类发展必然也会提升。有学者就提出,GDP的体现会提前一些,而地区发展的其他领域会滞后反映。也就是说,只要GDP一直处于领先优势,这个地区的房价、医疗、收入、交通、福利、教育等各个领域都会有所进步。

  所以如今的江苏,各个方面的发展都已非常均衡。江苏下辖13个地市,经济总量都已跻身全国百强,也是唯一一个全部地市入围百强的省份。那么江苏13市的房价排名如何呢?

  根据我国房地产协会的数据,截至2021年4月份,江苏13市的市区房价排名依次为南京(33565元)、苏州(26481元)、无锡(19776元)、南通(18616元)、常州(18507元)、扬州(16185元)、盐城(15222元)、徐州(15161元)、泰州(13545元)、连云港(12855元)、淮安(12590元)、宿迁(12016元)、镇江(10129元)。

  南京的房价继续领跑江苏全省,考虑到南京下辖已经全部是市辖区,所以这其实也是南京全市的均价。相对而言,南京房价的含金量极高。前几年,南京的房价在长三角仅次于上海,也是力压了杭州。如今,杭州的发展也是有目共睹,房价方面也是追了上来。

  特别指出的是,苏州的房价也是江苏13市中唯一一个同比下降的。其实苏州上一波的上涨已经是好几年前了,当时金鸡湖周边也成为了全国房产的投资高地。这几年,苏州的房产也在慢慢消化。不少网友吐槽,连宁波的房价都突破3万了,那么苏州的安全边际明显是高的。

  截至目前,江苏13城的房价都已突破了万元,最低的镇江也已经达到了10129元。从具体数据来看,苏南地区的房价明显要高于苏中、苏北地区。除了南京、苏州以外,江苏其他城市的房价都在2万以下。那么对于江苏各大城市的房价,大家有什么不同的看法呢?返回搜狐,查看更多